Продам помещения свободного назначения, 172 кв.м. за 17 750 000 ₽
Россия, Московская область, Подольский, Климовск мкр, Больничный проезд, 2, к 1
Шоссе Варшавское шоссе
О коммерческом объекте
Комнат 1
Общая площадь172 кв.м.
Ремонткосметический
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость17 750 000 ₽
Цена за м²103 197.67 ₽/кв.м.
Налог на недвижимость
Налог ≈ 88 750 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке155 191.93 ₽/мес.
Первый взнос2 662 500 ₽, 15%
Доход, от 310 383.86 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 17 эт.
Высота потолков3 м.
Поделиться и посоветоваться
Описание Помещения свободного назначения, 172 кв.м.
Арт. 63068522 <br><strong>Вашему вниманию предлагаем к продаже готовый арендный бизнес!</strong> <br> <br>Помещение свободного назначения, площадью 172 м² расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома, на 1-ой линии домов, при въезде в жилой массив. В помещении выполнен косметический ремонт. Высота потолков 3 м, напряжение электросети 380 вольт, мощность 20 кВт, обустроены 2 санузла, выполнена электроразводка, покрытие пола выполнено керамогранитной, окна стеклопакеты, так же на всех окнах установлены защитные решетки, дверь входная - железная, удобная входная группа с козырьком над крыльцом. <br> <br>Помещение располагает высоким рекламным потенциалом, над входом имеется место для вывесок арендаторов. Напротив помещения находится вход в Центральную районную больницу Климовск. Есть возможность подъезда для разгрузки коммерческого транспорта. Дом полностью заселён. Удобный асфальтированный, подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта. Парковка наземная. <br> <br>На части площади имеются арендаторы с сервисом услуг для жильцов двух крупных МКД. Прогнозируемый МАП при полной загруженности - 250 000 рублей + КУ с договором на длительный срок. <br><strong><em>Сделка обеспечена стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.</em></strong> <br> <br><strong><em>Оперативный показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку! </em></strong>
Охраняемая парковка.
Информация в объявлении обновлена 4 мая 2024 г. Объявление создано 12 апреля 2024 г., 25 дней назад. Внешний номер 63068522 объявления Градомиръ.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Московская область, Подольский, Климовск мкр, Больничный проезд, 2, к 1 на карте 37.517518, 55.366947
17 750 000 ₽
103 197.67 ₽/кв.м., ипотека от 155 191.93 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Больничный проезд, 2, к 1
Градомиръ
Градомиръ
от 04.05.24